Các Bước Thi Công Nhà Phố Tại Tphcm

Trong đời sống ngày càng được hiện đại hóa như ngày nay, nhu cầu về nhiều mặt trong cuộc sống, nhất là việc được tận hưởng và trải nghiệm cái đẹp cái hoàn mỹ đang ngày càng phổ biến kể cả ở khu vực nông thôn hay là ở khu vực đô thị nhộn nhịp.

Chính vì vậy, nhu cầu về một căn nhà ngày nay không chỉ đơn thuần là việc sở hữu cho gia đình mình một không gian để các thành viên trong nhà có thể sinh hoạt dễ dàng mà mọi người còn có những yêu cầu cao cấp hơn về cái đẹp, về tính thẩm mĩ của ngôi nhà đó.

Chuẩn bị xây dựng mặt bằng nhà phố

Đây là một giai đoạn cực kì quan trọng để có thể có được một căn nhà phố hoàn mĩ, tuy nhiên vấn đề này lại bị đa số người dân xem nhẹ hoặc chỉ xem lướt qua, thay vào đó họ chỉ tập trung sức lực chủ yếu cho giai đoạn xây thô. Giai đoạn chủ yếu là tiến hành phá dỡ công trình cũ theo từng bước:

Trước khi đi vào xây dựng mặt bằng, việc đầu tiên ta cần phải lưu tâm đến là việc phá dỡ hoàn toàn những công trình cũ (trong trường hợp đất nhà bạn chưa phải là đất trống). Tuy nhiên trước khi phá dỡ thì cần phải tiến hành khảo sát địa hình để lập phương án thi công, sau đó còn phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để xin cấp phép xây dựng từ thanh tra xây dựng ở cấp Phường và cấp Quận.

Khi tiến hành phá dỡ công trình cũ đã có sẵn trên mặt bằng định thi công, người thi công cũng cần phải có những lưu ý để hạn chế những sự cố không mong muốn như: Cần tiến hành che chắn (che bằng trại), đặt biển báo trước khi phá dỡ nhà cũ, nhất là đối với nhà mặt tiền hoặc nơi ngõ hẹp; Tập kết các thiết bị, máy móc để tiến hành phá dỡ và song song với dó là thu gom những phế liệu mà có thể tái sử dụng lại được; Hút hầm cầu, dọn dẹp xà bần, di dời vị trí đồng hồ điện và nước để tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng.

Các giai đoạn thi công nhà phố tại Tp.HCM

Qúa trình thi công nhà phố cần tuân thủ 2 công đoạn cơ bản là công đoạn xây dựng thô và công đoạn xây dựng hoàn thiện.

• Công đoạn xây dựng thô: Đây là công đoạn cực kì quan trọng, là tác nhân ảnh hưởng trực tiếp cho chất lượng của công trình cho nên cần được tiến hành theo đúng những công đoạn sau đây:

+ Móng: cần đào móng, xử lý đất nền, đắp đất, sau đó tiến hành thi công cốt pha và cốt thép để đổ bê tông bằng móng băng hoặc móng cọc.

+ Thân: cần tiến hành gia công cốt thép và cốt pha, sau đó tiến hành đổ bê tông lên cột, sàn, dầm và xây tô…

+ Mái: ta tiến hành lắp dựng các xà gồ và lợp mái, tuy nhiên ta cũng có thể sử dụng mái tôn hoặc mái bê tông tùy theo thời gian và chi phí cho phép.

+ Ta tiến hành lắp các khung bao cửa.

+ Thiết lập các hệ thống về đường ống, hệ thống đường dây điện thoại, dây mạng, dây cáp…

• Công đoạn xây dựng hoàn thiện nhà phố: Có những bước cơ bản như sau:

+ Đóng thạch cao cho mục đích trang trí.

+ Trát các bức tường của toàn bộ nhà (được tiến hành sau bước xây thô).

+ Làm láng sàn (lưu ý độ bằng phẳng khi láng nền bằng xi măng).

+ Lát gạch.

+ Sơn nước sơn cho cả nội thất và ngoại thất.

+ Tiến hành lắp đặt những hệ thống kỹ thuật và cả hệ thống điện và nước cho ngôi nhà.

+ Lựa chọn những nội thất phù hợp với những tiêu chí về kích thước và màu sắc để tiến hành lắp đặt.

Hi vọng bài viết hôm nay đã cung cấp cho mọi người những thông tin về quy trình của việc xây dựng, thi công một ngôi nhà phố.

 

Bài viết này Các Bước Thi Công Nhà Phố Tại Tphcm xuất hiện lần đầu tại AFTA CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ NHÀ ĐÀ NẴNG.

source https://aftavietnam.com.vn/cac-buoc-thi-cong-nha-pho-tai-tphcm/